Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика?

Страниц: [1]
Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика? 05 Июля 2007, 23:52

Предлагаю к обсуждению такую тему. На идею натолкнул этот вот текст:

Строительство индивидуального дома – процесс творческий, трудоёмкий и, как известно, недешёвый. Некоторые владельцы в погоне за снижением стоимости строительства начинают экономить, где надо и где не надо, что порой оборачивается ещё большими финансовыми потерями.

Управление стройкой и контроль за качеством строительно-монтажный работ дело более сложное, чем может показаться на первый взгляд. Поэтому, обращаясь к профессионалам, Вы сэкономите деньги, до 40%,  время и получите гарантию качества выполняемых работ, используемых строительных материалов, а также безусловное соблюдение партнерских обязательств.

Инженерная компания «БелФОНИКС Про» предлагает Вам технический надзор строительства и широкий спектр инженерных услуг. Оплата нашего труда компенсируется уже на стадии рассмотрения сметной документации, а в дальнейшем окупается неоднократно. Будем рады помочь Вам! www.bf.by


С одной стороны - зачем платить непонятно за что? С другой стороны, это напоминает страховку-каско: шанс разбить машину один на тысячи, но все же люди её покупают.

Организация, осуществляющая технадзор, фактически является промежуточным звеном между застройщиком и подрядчиком (будь то контора или "дядя Вася"), которая всегда выступает на стороне застройщика, отстаивая его интересы перед архитектором, прорабом, сметчиком и т.п. И в общем-то при такой организации стройки, когда застройщик не может сам контролировать ее процесс (а профессионально он этого сделать-таки не сможет, но тем не менее мы все только этим и занимаемся Smiley ), такое звено необходимо.

Насколько я понимаю, технадзор может сопровождать застройщика как на постоянной основе (когда есть непрерывный цикл строительных работ, что бывает конечно не всегда), так и привлекаться для разовых консультаций - например, сверить смету, в которую могли заложить бог знает что, особенно в безнал.

Собственно интересны мнения на этот счет: нужно ли платить кому-то, чтобы он потенциально сэкономил вам деньги?
Re: Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика? 06 Июля 2007, 12:51

Про свой небольшой опыт расскажу: когда я собирался строить по безналу, показал смету такому специалисту. Нескольких минут хватило, чтобы сократить итоговую сумму на четверть.
Re: Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика? 08 Июля 2007, 22:57

Технадзор нужен, если Вы не владеете вопросами строительства, а то на глазок строят, а потом стены расходятся и крыши патают, только это стоит денег. Поэтому, если Вы в строительстве разбираетесь, то не нужен, если полный профан, то не пожалейте денег и наймите технадзор.
Re: Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика? 10 Июля 2007, 17:45

Скока стрю по безналу тенадзор тока приходит подписывать акты и сам тока на глазок все ченивает, ну иногда может проверить есть сетка в кладке или нет, по смете кнечно полезно привлечь третью сторону, а чтоб дом норм. построить нуна хор. бригаду и прораба честного
Re: Нужен ли технический надзор (технадзор) для индивидуального застройщика? 10 Июля 2007, 17:54

Значит два варианта: или хорошо строите или плохой технадзор, а может все вместе Smiley
Страниц: [1]
Быстрый ответ +

0061901