Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Капремонт - актуальная тема

Страниц: [1]
Капремонт - актуальная тема 22 Августа 2014, 14:55

Делают у нас в доме 9-ти этажном капремонт. Поделюсь тем, что вынесла из опыта. Может кому пригодится
Re: Капремонт - актуальная тема 22 Августа 2014, 16:39

Начали в прошлом году весной. Подрядчик - минская строительная организация. Частная. Но работают как в государственной - не отличишь. Как только спросишь что-нибудь у прораба, так сразу пошел далеко от него, посланный в неведомом направлении.
Дом кооперативный. У нас есть председатель товарищества, и он успел документы на проведение капремонта подписать в 2012 году. Поэтому нам за счет средств, выделенных на капремонт (условно бесплатно называется), сделали вот что:
- поменяли лифт на новый. Поставили могилевский - тормознутый и очень громкий;
- поменяли в тамбурчиках двери;
 - поменяли в тамбурах шкафчики для электрики и автоматы, а счетчики почему-то пока еще старые стоят;
 - заменили кнопки квартирных звонков и провели новые провода для них в квартиры, провода идут в коробе пластиковом снаружи (а раньше или болтались на виду или в штробе в стене были;
- поставили датчики пожарные, наверное? на первом этаже пока только над лифтом, еще не работает, выясним позже, что это;
- положили на площадках и в тамбурах плитку (зачем? она шершавая, ужасно моется, и страшного серого цвета);
 - вот сейчас красят подъезд и тамбуры: потолки и стены;
 - заменили окна на пластиковые в подъезде;
 - поставили решетки закрывающие нижние окна (у нас в подъезде 2 окна);
 - мусоропровод пока не трогают, но снаружи его утеплили;
 - утеплили дом снаружи пенопластом, оштукатурили и покрасили;
 - постелили новые рулоны на крышу, старую всю сняли и выбросили;
 - поставили блестящие колпачки над венткамерами на крыше (может там еще и вентиляторы есть? не знаю, на крыше мы не были), а вот чтобы чистить вентиляцию - не видела такого. У нас на 8-м когда в шахту посмотришь - ужос мохнатое все;
-  в квартире поменяли окна на пластиковые;
 - заделали откосы и покрасили: с паролентой, штукатурили, шпаклевали и красили;
 - поменяли электропроводку в прихожей, кухне, ванной и туалете на медную;
 - выключатели и розетки тоже поменяли;
 - штробы под проводку заштукатурили и зашпаклевали;
 - заменили трубы для воды и канализации в стояке. И только. А вот трубы от стояка в кухню, ванную и туалет - это доплачивать надо было (отдельная история), а иначе так и оставляют;
 - заменили полотенцесушитель в ванной и трубы к нему идущие на металлопластиковые;
 - удалять старые обои надо самим;
- шпаклюют и клеят обои (приносят на выбор, платить за них не надо) в тех помещениях, где делали электрику: прихожая, кухня, а туалет и ванную красят ;
 - в туалете после смены труб заделали заднюю стенку гипсокартоном, зашпаклевали и покрасили;
 - в ванной и в туалете поставили вентрешетки новые;
 - в кухне поставили новый вентилятор, для него сделали отдельный выключатель (раньше надо было дергать за веревочку);
 - вот плитку можно только за деньги уже положить новую, за так не получится;
 - поменяли газовую трубу, поставили счетчик газа, заставили купить новую плиту, шланг для подключения дали;
 - трубу газовую пришли, погрунтовали и дважды покрасили, потом с зеркальцем ходили проверяли.
Ну вот это все они сделали за полтора года 7 подъездов. Сейчас красят и начали делать вокруг дома.
Re: Капремонт - актуальная тема 28 Августа 2014, 16:28

С окнами получилась интересная история. Сначала пришла комиссия и проверила окна у тех, у кого уже стоят пластиковые. Если окна были признаны годными, то они не подлежали замене и предназначенное нам окно для замены нам не отдали. Некоторые соседи умышленно портили, например, ручку, и тогда окно им меняли, а старое оставляли себе. У нас менялось одно окно. Принесли вечером, а мы утром обнаружили, что стеклопакет треснутый. Позвали прораба, показали, он записал в блокнотик и сказал, что заменят. 3 месяца ждали и постоянно напоминали с октября по декабрь. Ничего! Приходил периодически плотник и уговаривал поставить нам треснутый стеклопакет, а потом говорил, что заменят. Мы не соглашались и окно стояло неустановленным, занимая пол коридора. Потом прораб сказал, что мы его сами разбили и ничего они менять не будут и, что никакой записи в своей книжечке он не делал. И мы целый январь пытались найти инстанцию, которая примет нашу жалобу. Наконец в феврале нашли - таки ответственного за капремонты в нашем районе, и отдали письменную жалобу. ЖЭС и исполком жалобу не брал. И только в апреле к нам пришел тот же самый прораб и стал говорить, а чего вы жалуетесь, он же все помнит, вот у него тут записано... В мае наконец-таки нам принесли новый стеклопакет и установили окно. А соседка из подъезда рядом в отличие от нас согласилась на установку окна с треснутым стеклопакетом. Ей никто его не заменил потом, как обещали, и теперь говорят, что все неправда - это она сама его уже позже разбила, а ставили целое. Фотографировать она не додумалась, да и не помогло бы, наверное. Для прораба - это не доказательство. Вот так вот. 8 месяцев длилась наша история с окном условно бесплатным.
Re: Капремонт - актуальная тема 03 Сентября 2014, 17:44

Окно вставили нам вроде нормально, все открывается, ничего не заедает. Качество отделки откосов снаружи и изнутри вот на фото. Все запенили и засиликонили, заштукатурили и пошпаклевали и покрасили. Только пароленту вокруг окна вставили фольгой на улицу, сказали, что по-другому штукатурка не будет держаться, все отваливается,а разницы нету какой стороной. Правда ли это, интересно?
Re: Капремонт - актуальная тема 09 Июля 2015, 11:22

Сообщение было удалено по причине:


реклама
Re: Капремонт - актуальная тема 06 Декабря 2018, 18:27

Я честно говоря тоже не понимал к кому обращаться, но на этом сервисе по подбору частных мастеров https://brest.redsale.by/remont/remont-kvartir нашел хорошего мастера, так что может и вам пригодится, вы бы запомнили этот адрес.
Страниц: [1]
Быстрый ответ +

Строительный каталог