Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Дом за 35 000 $

Страниц: [1] 2 3 ... 5  Все
Дом за 35 000 $ 31 Мая 2008, 22:53

Есть бюджет на строительство дома-35 000 долларов США. Есть свой  участок земли в районе Новополоцка (Витебская область).
Какой дом можно построить за такие деньги?
Заранее благодарен.
Re: Дом за 35 000 $ 01 Июня 2008, 00:06

каркасно-панельный
Re: Дом за 35 000 $ 01 Июня 2008, 09:30

Алексей,

какие требования есть к дому и срокам его постройки?
Re: Дом за 35 000 $ 01 Июня 2008, 13:30

Дом построить на участке, где уже есть небольшой домик.
Дом на семью в 4 человека. Гараж не нужен, вместо него просто выложеная плиткой площадка под навесом.
В связи с тем, что бюджет сильно-ограничен, каких-то особых требований нет (чтобы комфортно было жить). По срокам: разумные.
Интересно узнать что можно построить за такую сумму.
Re: Дом за 35 000 $ 01 Июня 2008, 14:32

Алексей,

на сайте моего предприятия (http://tm.fromby.ru) указан мобильный телефон, звоните.
Думаю, сможем найти подходящий вариант.
Re: Дом за 35 000 $ 02 Июня 2008, 10:35

... и маленький :(
Re: Дом за 35 000 $ 02 Июня 2008, 10:44

не обязательно. у нас бюджет приблизительно такой же. планировали около 100 м2 плюс мансарда, которая на данном этапе обустраиваться не будет, блоки. по первым затратам думаем, что получится. так, бюджет фундамента 9*12 (причем, заглубление - 1,3 м.) - около 3 тысяч, монолит плюс блоки. стены - блоки на раствор (5 тысяч плюс работа). это, конечно, только начало. но если не тормозить и не ждать, пока цены на стройматериалы поднимутся еще в два раза, и большую часть работ делать самостоятельно-родственники-друзья, то все получится.
Re: Дом за 35 000 $ 02 Июня 2008, 11:50

В Витебской области можно по деревням найти приличный сруб и перевезти его .... потом на остаток средств подшаманить пристройками и все будет гут.
Re: Дом за 35 000 $ 02 Июня 2008, 11:54

Надо ориентрироваться на деревянный дом. Кругляк или профилированный брус. Что бы отделки не делать. Стены поставили, отшлифовали, пропитали и живете потихонечку.
Re: Дом за 35 000 $ 02 Июня 2008, 20:21

По-моему, представление, что деревянный дом не требует дополнительной отделки и утепления, - это заблуждение, и очень распространённое. Как и повсеместная забывчивость про сроки усадки дома из "сырых" брёвен.

Каждый имеет свои собственные представления о том,  что  входит в понятие "дом". Для предотвращения возможных недоразумений требуется согласование параметров. Лишь при наличии такового можно говорить о бюджете.
Re: Дом за 35 000 $ 29 Июня 2008, 13:34

согласен с эма. У самого аналогичная ситуация. По деньгам так и получается. Строю сам из новолукомльских блоков. Коробка с металочерепицей= около 45млн.рубл.
Re: Дом за 35 000 $ 29 Июня 2008, 19:56

См. также tise.ru
Re: Дом за 35 000 $ 29 Июня 2008, 22:46

Алексей,
1) мелкозаглубленный фундамент
2) проект близкий к прямоугольнику (квадрату), без эркеров, выступов и других углов увеличивающих длинну стен без увеличения площади.
3) отказ на первоначальном этапе от всяких веранд, террас, оранжерей
4) Свести к минимуму кол-во санузлов
5) Не циклится на одном дереве, посчитать вариант из ПГС с утеплением и штукатуркой в будущем
6) Также считаю что деревянные перекрытия не экономят деньги по сравнению с ж/б. Итоговая цена может оказаться даже дороже.
7) Минимальное кол-во несущих стен
8 ) Привлечь для строительства "дармовую" рабочую силу (родственников)
9) Изысканную отделку типа веницианской штукатурки оставить на потом и довольствоваться обычными обоями
10) Почитать ветку "Экономия в ст-ве"
Вообще может всё получится.
на рисунке домики с одним и тем же расходов стеновых материалов и мат-ов фундамента, но с обсалютно разной площадью. ( к п.2)
Re: Дом за 35 000 $ 29 Июня 2008, 23:43

Вот эту ветку имел ввиду как сэкономить - делимся советами
Re: Дом за 35 000 $ 06 Августа 2008, 14:30

Соглашусь с Сэмом!
Купить б/у сруб (дом на перевоз) 1-2тысячи, и подшаманить его.
т.е затраты на стены снизятся по максимуму.
http://vashdom.tut.by/component/option,com_smf/Itemid,36/topic,2178.60 вот например
Re: Дом за 35 000 $ 09 Августа 2008, 13:26

Видел вот такие.Смета их 80000000-90000000 br.Каждый по три комнаты внизу+три вверху.вверху в смету не входят.Самому строить бут. дешевле.
Re: Дом за 35 000 $ 09 Августа 2008, 14:31

Видел вот такие.Смета их 80000000-90000000 br.Каждый по три комнаты внизу+три вверху.вверху в смету не входят.Самому строить бут. дешевле.

А утепление и хотя-бы штукатурка с двух сторон - входят в смету?
Re: Дом за 35 000 $ 09 Августа 2008, 15:59

Надо ориентрироваться на деревянный дом. Кругляк или профилированный брус. Что бы отделки не делать. Стены поставили, отшлифовали, пропитали и живете потихонечку.
фигня это утверждение! Деревянный дом - если даже супер экономить - очень недешевое удовольствие, а наоброт, дорогое. дерево, оно как и все живое заботу о себе любит. А забота и любовь - это всегда дорого! ;)
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 13:35

Надо ориентрироваться на деревянный дом. Кругляк или профилированный брус. Что бы отделки не делать. Стены поставили, отшлифовали, пропитали и живете потихонечку.
фигня это утверждение! Деревянный дом - если даже супер экономить - очень недешевое удовольствие, а наоброт, дорогое. дерево, оно как и все живое заботу о себе любит. А забота и любовь - это всегда дорого! ;)

Вовсе - нет. В деревянном доме после возведения "коробки" можно заселаться уже и жить. Т.е. дом готов. А потом уже и заботиться потихонечку о нем.  А вот с блоками и кирпичем так не поступите. Как ни крути - пока не оштукатурите, не выровняете все стены - жить нельзя.
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 19:32

не обязательно. у нас бюджет приблизительно такой же. планировали около 100 м2 плюс мансарда, которая на данном этапе обустраиваться не будет, блоки. по первым затратам думаем, что получится. так, бюджет фундамента 9*12 (причем, заглубление - 1,3 м.) - около 3 тысяч, монолит плюс блоки. стены - блоки на раствор (5 тысяч плюс работа). это, конечно, только начало. но если не тормозить и не ждать, пока цены на стройматериалы поднимутся еще в два раза, и большую часть работ делать самостоятельно-родственники-друзья, то все получится.
думаю с фундаментом (ценой) вы очепятались эдак в раза 2-3....
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 21:27

думаю с фундаментом (ценой) вы очепятались эдак в раза 2-3....

Я потратил 1300.
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 22:25

Вовсе - нет. В деревянном доме после возведения "коробки" можно заселаться уже и жить. Т.е. дом готов. А потом уже и заботиться потихонечку о нем.  А вот с блоками и кирпичем так не поступите. Как ни крути - пока не оштукатурите, не выровняете все стены - жить нельзя.

Не соглашусь - никто ведь не живет в голых коробках. Даже если стены оставить "как есть" (т.е. в "простом" срубе будет холодно, ну да ладно), то полы, потолки, лестница, электрика, отопление, водоснабжение и канализация все равно должны быть. А эти удовольствия зачастую стоят дороже коробки. Ну и крышу не забывайте, она дорогая, как ты ее ни крути. Так что цена штукатурки с двух сторон - ерунда в общем объеме работ и вопрос недели-двух времени. Тем более, если человек будет делать её сам, материалы копейки стоят, если конечно не Ойкос и т.п.

За 35 000 в Витебской обл., да ещё и своими руками - думаю что реально сделать коробку+что-то еще из списка, но на дополнительные "удовольствия" можно взять кредит.
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 22:41

если своими руками,то и в Минске вложиться в 35тыч реально ;)
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 23:03

думаю с фундаментом (ценой) вы очепятались эдак в раза 2-3....

Я потратил 1300.
у вас 9 на 12 плюс в земле 1.3 и над землей допустим еще 0.5 , а еще под перегородки, арматура, опалубка, транспорт......
 думаю что явно нет....
Re: Дом за 35 000 $ 10 Августа 2008, 23:06

Почему нет.
Я верю Dzutte,т.к.
сам потратил на фундамент примерно столько же  )))
Re: Дом за 35 000 $ 11 Августа 2008, 01:29

у вас 9 на 12 плюс в земле 1.3 и над землей допустим еще 0.5 , а еще под перегородки, арматура, опалубка, транспорт......
 думаю что явно нет....

8 на 8, в земле 1м над землёй 0.5, арматура по углам, опалубка не считается, т.к. пойдёт в дело. Если бы было электричество, то я бы вообще за 500 сделал Smiley
Re: Дом за 35 000 $ 11 Августа 2008, 08:07

1 метр - очень странная глубина заложения фундамента для Беларуси.
 Чем она обусловлена?
Re: Дом за 35 000 $ 11 Августа 2008, 08:28

1 метр - очень странная глубина заложения фундамента для Беларуси.
 Чем она обусловлена?

Возможно фундамент готовился изначально на продажу, что б хоть как сделать консерву и поэтому сильно там ни парились
как я понял из постов Dzutte, он уже достался готовый
Re: Дом за 35 000 $ 11 Августа 2008, 18:47

Фундамент я делал сам и для себя. Фото можете посмотреть в соответствующем разделе. Готовым мне достался кусочек леса. Да, вспомнил, опалубка всёже входит в озвученную сумму. Один метр очень даже предостаточно на полигоне, т.к. почва чистый крупный песок. Можно было и меньше глубину делать. Ниже глубины промерзания делают для того, чтобы фундамент не выталкивало снизу при пучении промёрзшего грунта. Песок не пучится, так что на этот фактор можно смело забить. К тому же ещё подсыпется сантиметров на 10 (можно сказать, что уже подсыпалось). На глине бы так конечно не делал.
Re: Дом за 35 000 $ 11 Августа 2008, 21:24

все равно как то странно мало...
Страниц: [1] 2 3 ... 5  Все
Быстрый ответ +

0062353