Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Всё о консервации строительства

Страниц: 1 ... 30 31 [32]
Всё о консервации строительства 28 Марта 2007, 07:50

Может кто уже проделал этот путь?

Навигация по теме

Положение о порядке консервации недостроенных жилых домов и дач
Срок строительства при консервации
СНИП на консервацию
Продажа законсервированного участка и налоги

Порядок действий при консервации
Штрафы при строительстве на законсервированном участке
При смене хозяина участка срок строительства обновляется?
Повторная консервация и продление срока консервации

Приватизированный участок
Покупка, наследование, покупка участка через аукцион - и срок консервации
Что включает в себя консервация?
О штрафе за строительство на законсервированном участке

Можно ли переоформить паспорт застройщика, не прерывая срока консервации?
Можно ли консервировать готовый дом, но не введенный в эксплуатацию?
Возле каких дорог запрещена консервация?
 
Re: Всё о консервации строительства 22 Апреля 2018, 22:27

Добрый день! Нужна Ваша помощь. Участок получили как нуждающиеся в августе 2012. За это время ничего не консервировали,  никаких сроков  не продлевали. Сейчас возвели коробку накрыли крышу как можно продать? Дальнейшие действия? Спасибо.
Re: Всё о консервации строительства 23 Апреля 2018, 14:04

Если коробка соответствует проекту, то в БТИ заказываете ведомость технических характеристик, с ней идёте в с/с и пишете заявление на консервацию. С/с принимает решение о консервации, делаете в БТИ техпаспорт на законсервированное строение. Всё - можно продавать.

Возможен второй вариант - сразу в сельсовет, акт консервации. С ним - в БТИ и в 1 заход делается техпаспорт.

В разных с/с работают разные варианты - уточняйте в с/с.
Re: Всё о консервации строительства 23 Апреля 2018, 16:30

Спасибо Вам большое за столь быстрый и понятный ответ. А вот как быть с 8 летним сроком? В с/с особо не знаю законов,  порой говорят что какая мол консервация у вас ведь сроки истекли. На какой закон нам если что ссылаться?
Re: Всё о консервации строительства 24 Апреля 2018, 10:04

Сорри, написал вариант развития событий для участка, купленного на аукционе.
Вы продать можете только дом и только через 8 лет с момента ввода в эксплуатацию. Есть исключения по 244 Указу от 16.06.15, но что-то я только слышал краем уха про таких счастливчиков, но лично не наблюдал.

Есть юрист толковый, который может составить максимально грамотный договор на продажу дома, который только через 8 лет перейдёт в собственность. Главное, найти покупателя, которого устроит такой вариант.
Re: Всё о консервации строительства 24 Апреля 2018, 10:22

А что значит и другие обстоятельства объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества? Какие это еще могут быть варианты?
Re: Всё о консервации строительства 24 Апреля 2018, 10:24

А порядок оформления документов такой как вы изложили выше не считая пн. 8 лет?
Re: Всё о консервации строительства 24 Апреля 2018, 10:41

Участок уже мы приватизировали. Как дальше оформить предпродажные документы?
Re: Всё о консервации строительства 25 Апреля 2018, 18:20

Согласно 244 Указа выкуп в частную собственность участка является основанием для продажи участка не дожидаясь 8 лет.
Я ни разу с такой ситуацией не сталкивался.
Лучше обратитесь с этим вопросом в сельсовет и исполком!
Re: Всё о консервации строительства 25 Апреля 2018, 22:37

Мы обращались в с/с они ссылаются на 668 вроде как или какой там закон якобы должны быть причины. Может Вы могли бы как-то помочь?
Re: Всё о консервации строительства 26 Апреля 2018, 11:34

Чтобы предметно ответить на вопрос нужно получить предметный вопрос Smiley
Если в с/с не могут внятно ответить на вопрос, то напишите им письменный вопрос. Тогда им придётся разобраться и дать аргументированный ответ.
Re: Всё о консервации строительства 28 Апреля 2018, 10:49

Какие иные причины согласно 244 указа могут быть для продажи не дожидаясь 8 лет?
Re: Всё о консервации строительства 28 Апреля 2018, 10:50

Где в 244 указе прописано что приватизация это уже основание для продажи?
Re: Всё о консервации строительства Вчера в 20:50

участок получен как нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2009г. на участке есть фундамент (под цокольный этаж), консервацию не оформляли, на продление сроков строительства документы не подавали. что с ним теперь делать, и можно ли его как-то продать?
Страниц: 1 ... 30 31 [32]
Быстрый ответ +