Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Ну вот... мой дом и иже с ним

Страниц: [1] 2  Все
Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 12:59

Ну вот и остановились мои метания...
в итоге, есть участок в СТ рядом с Заславлем, пка в процессе приватизации ииииииии
Был куплен недостроенный (законсервированный) домишко, небольшой, компактный, но уютный и просторный. То, что мы и хотели. возле Дукоры, 30км до могилевского въезда в столицу.
к нему в придачу 25 соток земли, приватизированной.
из коммуникаций:
недокопанный колодец,
 220/380,
и добротный скворешник на улице (в простонародье - трон :D ) в место канализации.
ну и замечательный сад ... ммм....

общая площадь 140м.
3 уровня: цокколь, этаж и мансарда.

на данном этапе восстанавливаем электричество, т.к. добрые соседи быстренько под шумк вскрыли цоколь и подбрили счетчик и автоматику к нему.

в планах:
1. отопление.
2. вода.
3. отделка.

из проблем: нужно переложить оба фронтона. недельку займет.
в общем вот так.

Цокольный этаж:
 2500высота, под 70% дома.

1 этаж:
1. прихожая  10м.кв. ,
2. санузел приблизительно столько-же,
3. кухня/гостинная/столовая (проходная, т.к. есть лестница на мансарду ну и немного будет разграничена декором и стенкой (L=1000мм) со входа) -  33,5м.кв (за минусом лестницы)
4. комната (будет гостевой, но не гостинной) 28,5м.кв.

Мансарда:
1 комната - 15м.кв.
2комната - 20м.кв.
небольшая гардеробная + нишы в подкрышевом пространстве для спальных принадлежностей.

в вордовском фале схема (пока набросок) 1ого этажа.
планировка не изменится.
(простите, не умею из автокада делать jpg  Embarrassed )

воть так...
советуйте, что не так, буду благодарна, но скажу сразу, что многие вопросы решены безоговорочно, в связи с ограниченным бюджетом и упрошением тех./инж. части.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:05

Сколька??? Если не секрет. ;)
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:18

И местность дикая, без суседеф, и не подъехать и не подойти.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:23

quarry, не правы. деревня практически вся жилая.
цчасток запущен, но приложив ручки будет ок.
замечательный сосед напротив. дорога - около 1 км от гомельской трассы гравейка.
но, со слов соседей, зимой всегда чистят, все ездят на легковых - ниразу не сидели.
да, нет инфроструктуры, я этого не боюсь, т.к. уже больше года снимаем жилье загородом, где нет магазов и иже с ними...
я так понимаю, что наверное многие форумчане видели этот дом в живую, т.к. соседи сказали "неужели кататся на смотрины перестанут, все лето народ юзал туда-сюда" :D
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:37

дукора и заславль - противоположные стороны. Не понял чего-то.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:41

участок в СТ рядом с Заславлем...
А дом рядом с Дукорой. Два разных участка. И то и то в собственности Liski  на пиво
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:42

О. извините.Не понял.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:45

slava111 :D
простите, неточно описала..
да, есть участок в СТ, и есть консерва и 25 соток рядом с Дукорой.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:47

 Зачем столько?
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:48

ручки приложить.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:50

misha, изначально в СТ планировали строится, т.к. шарахались от цен на участки в жилих нас. пунктах. а если еще и с домиком каким - то заоблачно.
вот в середине лета случайно нашла этот дом, решение было принято в считанные часы.
ну а дачный участок после приватизации будет продаватся... за ненадобностью...
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:51

Правильно, чем более что ценник может вырасти за участок, сами знаем - денюшка всегда нужна.  Cool
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:52

 Тогда на дачном хибарку накидайте,сайдингом обшейте и продайте .
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 01 Сентября 2008, 13:57

misha, зачем... у нас в СТ цены на голые участки уже с начала года поднялись в 4-5 раз.
а хибарка есть, типа бытовачка...
нет возможности там что-то делать, сейчас все средства будут идти в дом, т.к. уж очень хочется в свое заехать....

slava111, а что вас смущает в понятии "ручки приложить"?
я люблю много места, в дальнейшем планируем баню, зона отдыха, небольшой огородик... зачем мне зелень на рынке покупать...
тем более, что в земле поковырятся - лучшее снятие моральной усталости .
руки работают - голова отдыхает. Smiley
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 02 Сентября 2008, 22:56

Liska, Молодцы!!!....Удачи вам, много работы вас ожидает!!!))))
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 09:10

Liska, привет! Я тоже решила отметиться в этой ветке и попугать народ своим домом!
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 09:49

Olga-kt, правильно, дорогая, Smiley
Alex.by, работа не страшная, тем более, что есть руководитель и главный специалист - папа. он то и кирует нами и нашими помощниками.
ну что, завтра завозим кирпич, цемент, всякой мелочи, и начинаем стучать молотками.
уууууууууууууух! :D

из планов:
перекладываем фронтоны
кладем внутренние стены
кладем дымоход
делаем стяжку на полы под "теплый пол"
утепляем пенопластом наружние стены (пока только те, где внутри не стоит сруб: прихожая, санузел, кухня/столовая)
утепляем потолок первого этажа и консервируем мансарду до след. года, т.к. не потянем в этом году все одним махом.
заводим воду
делаем систему отопления.
в общем вот программа максимум на эти 2 месяца.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 10:15

Liska, поздравляю! Smiley Год назад сами начинали ремонт, скажу честно было тяжело, в день приходилось по несколько раз ездить в дом, после работы обязательно ехали посмотреть чего наделали за день строители. В итоге к маю этого года: - 4кг собственного веса, изможденная нервная система и куча счастья при переезде. После трех месяцев жизни в доме вес вернулся, нервы почти в порядке и по-прежнему ощущение счастья! на пиво
Желаю терпения, сил и материального достатка! ;)
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 10:44

Natali, спасибо большое.
у нас только разница, что все делать будем своими силами, отец с мужем  берут отпуска и за молотки.
ну а на помощь в выходные дни будут приезжать:
брат - электрик, на нем разводка и подключение.
братья - рабочая сила, которые уже имеют опыт в строейке.
я и мама, как группа моральной поддержки/повара/поднести/унести/пошла нафиг не мешай :D
ну и друзья, которым не терпится приехать к нам на шалык, и которые всегда рядом в тяжелых ситуациях.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 12:15

Liska, в таком случае умножте мои пожелания на 5! ;) Успехов и мое уважение!
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 12:56

я смотрел этот дом. его продавали вроде за 26тыс. мне не понравился совершенно, и деревня тоже
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 03 Сентября 2008, 13:06

dzima, ну за 26 я бы и не покупала ;)
очень хорошо строговались с продавцом.

а что вам не понравилось в частности? может мы пока что-то не заметили?
интересно мнение Smiley

вместе с нами приехала пара семейная смотреть этот дом, они даже на 2 минуты внутри не задержались, все не нравилось, и т.д. для них лучший вариант был - цоколь на 10 сотках по московскому направлению в 25 км за 20 тысяч.

нам с мужем понравился, что- то такое мы и искали, и деревня неплохая, вы повидимому в плохих не были и не смотрели дачи по 20 тыщ на 5 сотках в 40 км от мкад.
на вкус и цвет... Smiley
мы с мужем оочень довольны покупкой.

если честно, то на этот домик я запала еще увидив на фото в обьявке.
мое, то что нужно. и это обоюдно увернное решение.
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 09 Сентября 2008, 19:20

главное, что Вам понравилось Smiley Я тоже человек настроения - понравилось- купил, а не понравилось - извиняйте:)

Удачи в реконструкции!!
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 15 Октября 2008, 10:55

ну воть... маленький отчетик о проделанной работе ))
за все время успели:
переложить фронтон (старый разбирали с условием сохранения кирпича),
выложить стену в санузел,
утеплить перекрытите 1/2 этажа,
утеплить мини-погребок под прихожей,
залить стяжку и фундамент под котел и дымоход,
утеплить полностью комнату,
подключить электричество,
ну и по мелочи куча работы )))

в общем воть... поезд тронулся ))
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 15 Октября 2008, 11:20

ну молодцы!!! начало есть - конец будет.
так за сколько Вам это счастье препало? если не секрет..
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 15 Октября 2008, 11:47

Serg_v... сикрет Smiley
гораздо меньше, чем за него просили на старте...
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 15 Октября 2008, 13:14

Лиска, молодец! Здорово все получается! Один момент только - а фронтон никак не получалось кирпичным сделать? (только не бейте меня) ;)
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 15 Октября 2008, 14:11

lara, ставили болки почему:
1. стенка в один кирпич, т.е. тонкая, соответственно блок на ребро 25 будет потеплее.
2. весь дом будет по наружке утеплятся пенопластом, штукатурится и красится...
решили, что так быстрее, проще, теплее... :D
бить не буду! :D

двигаемся медленно, если честно, т.к. немного урезаны с деньгами и искали например песок и щебень подешевше... пока искали - время ушло.
ну работают только муж и папа на стройке, если бы наняли людей все пошло бы быстрее, но опять же та же зараза - финансы :D
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 17 Октября 2008, 16:56

Лиска, финансы всегда поют романсы, в отличие от нас.
молодцы, своими рученьками...это же так здорово!
никто не сделает любую работу лучше самого хозяина: с любовью и теплом. ;)
Re: Ну вот... мой дом и иже с ним 05 Ноября 2008, 15:52

ну и я немного отчитаюсь Smiley
в доме появился дымоход, залита топочная, ну и немного планировку доработали... на след неделе начинаем отопление и разводку электричества.
Страниц: [1] 2  Все
Быстрый ответ +

0061592