Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика)

Страниц: 1 ... 15 16 [17]
Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 01 Ноября 2006, 10:16

Добрый день!

Помогите  советом...Меня такой вопрос интересует: возможно ли заключение договоров  долевого строительства с физическими лицами до  момента получения застройщиком  разрешения на строительство, при том,что реально денежные средства  привлекаться будут только после получения такого разрешения?
 
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 10 Января 2017, 10:47

Можно самому спокойно собрать все документы, сэкономив деньги на будущую стройку (а их всегда будет не хватать). Здесь подробно расписано, как и что делать с документацией
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 15 Января 2017, 13:00

для минска- двухстадийное проектирование. нужно обратится в администрацию района по административной процедуре 9,3,1 или 9,3,3. подать документы и написать заявление на - разрешить проектирование и строительство (нового или реконструкция сущ.) дома (или бани, или писать дома и других капитальных строений). далее разработать проект (официально оформленный) и согласовать в установленном порядке. построить и сдать в эксплуатацию, получить документы.
для минского района обратится в сельсовет
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 20 Апреля 2017, 22:42

если данная компания состоит в СРО http://www.np-os.ru/ то можно и довериться ей и получить документы на строительство
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 16 Мая 2017, 19:17

Сделал самостоятельно эскизный проект, но думаю для верности было бы неплохо заручится печатями и подписями какой нибудь проектной организации, сколько это будет стоить?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 11:06

Добрый день!
Подскажите,какой перечень документов надо предоставить в архитектуру минского района (Ольшевского, Cool для получения паспорта застройщика? Или подскажите ссылку где всё указано.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 11:35

 АЛЕКСАНДР ПОБОЙКИН, Вам нужно предоставить следующие документы:
- разрешение с/с в оригинале;
- акт на землю - копия;
- проект - 1 экз.

Нужно знать паспортные данные для заключения договора.

Проект сначала согласовать у главного архитектора. Он принимает в понедельник с 14-00 до 20-00, четверг 8-00 - 13-00.
Потом согласованный проект сдать архитектору для разработки схемы застройки. Простой архитектор не совпадает по рабочему времени с главным архитектором: понедельник, четверг 8-00 - 17-00 (обед 13-00 - 14-00).
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 11:42

Вроде получается, что в четверг  утром совпадает?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 12:03

Да, совпадает Smiley
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 12:06

А может еще подскажете?
Можно уже начинать фундаментные работы? Эскизный по нормам сделан и уже не раз проходил согласование.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 12:19

 АЛЕКСАНДР ПОБОЙКИН, если у Вас этот проект уже был согласован и был сделан паспорт застройщика, то можно начинать строительство фундамента - с вероятностью 99% всё будет хорошо Smiley.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 14 Июня 2017, 12:41

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 15 Июня 2017, 09:37

Добрый день!
Спасибо за совет.
в 8:02 прибыл к  445 кабинету, потом 447 и в 8:40 уже завел машину.
СПАСИБО!
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 26 Июля 2017, 08:58

Здравствуйте. А на ольшевского нужно за что-нибудь платить, когда везешь эти 3 документа?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 26 Июля 2017, 10:55

На Ольшевского выпишут счёт на оплату их услуг. Оплачиваете и при получении им показываете (отдаёте).
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 27 Июля 2017, 17:58

А сколько стоят их услуги?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 28 Июля 2017, 06:01

Их цена зависит от площади: 100-250 руб.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 10 Августа 2017, 14:31

Их цена зависит от площади: 100-250 руб.
А вы не подскажите режим работы главного архитектора?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 11 Августа 2017, 14:32

Понедельник с 14 до 20.
Четверг с 8 до 13.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 03 Февраля 2018, 10:36

Добрый день,
подскажите, пожалуйста,
имеет ли значение соблюдение норм по теплопроводности стен жилого дома (деревянный дом не дотягивает) для получения паспорта застройщика или ввода жилого дома в эксплуатацию?
Спасибо!
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 04 Февраля 2018, 15:03

 Пал Палыч пока что не имеет.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 04 Февраля 2018, 16:20

Спасибо за ответ
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 27 Марта 2018, 21:51

 ТЕРРИТОРИЯ
У меня к Вам вопрос. У меня есть Ваш проект в электронном варианте Poemat3. Покупался родственниками в Минске, строятся, передали нам в Могилев. Как его согласовать???
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 29 Марта 2018, 20:27

Добрый вечер, подскажите сколько стоит согласовать генеральный план или план застройщика в минском районе?
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 29 Марта 2018, 20:39

100 р.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 07 Июня 2018, 08:24

Добрый день!
подскажите как поступать в данном случае. Хочу построить баню с комнатой отдыха, душевой, туалетом (75 кв.м) . Хотел получить разрешение на строительство, но в сельсовете (Молодечненский р-н) посчитали, что у меня площадь хозпостроек будет более 200 кв.м. Поехал в архитектуру в Молодечно - там тоже самое.
У меня учаток более 24 соток (в ТКП площадь 100-200 кв.м. для учатков от 6 и более соток). Все санитарные нормы по размещению построек соблюдены.
Что можно предпринять в этом случае.
Заранее спасибо. Николай.
..
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 12 Июня 2018, 12:50

Можно только договорится полюбовно с архитектором.
Или спросить - от какого органа принести письма, чтобы архитектор согласился согласовать такие площади. И дальше пишите слёзные письма в министерство архитектуры, НИПТИС, БНТУ, ...
ТКП - это не жёстко ограничивающий документ, это рекомендательный документ. Технический кодекс установившейся практики - УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ. Всегда можно сделать исключение!
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 21 Июня 2018, 09:21

Есть такой вопрос:
купил участок с НЗКС, обратился в с.с с заявлением на расконсервацию и реконструкцию с демонтажом существующей постройки. В решение про демонтаж ничего не написали, реконструкцию разрешили.
Консерва стоит совсем не в тему, пятно застройки с новым домом не совпадает (но оставлять старое строение не хочется, нарушаются нормы да и не нужен мне такой сарай на участке).
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы потом не иметь проблем.
Re: Документы разрешающие строительство (паспорт застройщика) 22 Июня 2018, 21:02

С этим решением подойдите к главному архитектору района и уточните, пропустит ли он потом Ваше новое строение на новом месте.
В разных районах по-разному относятся к этим вопросам.
Самый надёжный вариант - выжать из с/с решение с фразой про демонтаж!
Страниц: 1 ... 15 16 [17]
Быстрый ответ +

0061901