Вход Регистрация

Напомнить пароль

Войти как пользователь

подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать

Страниц: [1] 2  Все
подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 27 Января 2009, 02:28

имею опыт в строительстве, а также толковых специалистов. Хотелось бы открыть фирмочку по оказанию услуг в плане (строительство домов из оцилиндрованого бревна и бруса, монтаж крыш,а также отделка в дерев домах). подскажите,может в нашей стране это не выгодно.Как думаете стоит ли доверять регистрацию фирмы,дабы избавиться от головной боли и волокиты,тем кто предост услуги в регистрации. как это все сделать грамотно чтоб остаться еще и на плаву,ведь нужны и заказчики работ,а как  их искать? Huh Huh
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 28 Января 2009, 14:51

Сначала нужно поработать самому...без фирмочки....набраться опыта (не только строительного, но и организационного)....также расширить круг заказчиков. После определитесь...а нужно ли вам все это....
И еще....в нашей стране это НЕВЫГОДНО
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 28 Января 2009, 16:02

обычно фирму открывают когда много заказчиков которые хотят платить по безналу,а если просто ИП то все гораздо проще.для того чтобы открыть фирму с лицензией и сертификатами,тебе надо 30 штук!стоит ли это того? я думаю проще тебе будет рассказать свою проблему перед тем как решительно спрашивать как зарегистрировать фирму.главное чтобы были заказчики а остальное вопрос техники.если просто хочется вложить деньги во что то, то это другой вопрос.разве тебе может кто нибудь что то посоветовать когда ты сам еще не знаешь чего хочешь.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 28 Января 2009, 16:55

тут на форуме кто-то действующую строительную компанию, за недорого отдавал...
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 18 Февраля 2009, 08:51

Может у кого есть сведения по открытии фирмы по проектным услугам?
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 25 Февраля 2009, 16:36

Схожая ситуация. Долгое время работал строительстве, на отделке внут. помещений. Занимаю пост ПРОРАБА в крупной фирме. Организовывал работы от и до как говорится. Есть люди с документами о присвоении квалификации (Производитель работ и т.д.) Клиенты фирмы обращаются ко мне с просьбой отремонтировать офис. Но им нужны бумажки, АКТЫ, копия лицензии ну и договор.. Общая схема открытия фирмы мне известна. Но,  Строительная лицензия на ген. подряд... вот в чем вопрос. Лицензия нужна на  функции заказчика-застройщика. Может есть у кого дельные советы как ее получить, так скажим с наименьшим гемором?
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 06 Июня 2009, 17:05

имею опыт в строительстве, а также толковых специалистов. Хотелось бы открыть фирмочку по оказанию услуг в плане (строительство домов из оцилиндрованого бревна и бруса, монтаж крыш,а также отделка в дерев домах). подскажите,может в нашей стране это не выгодно.Как думаете стоит ли доверять регистрацию фирмы,дабы избавиться от головной боли и волокиты,тем кто предост услуги в регистрации. как это все сделать грамотно чтоб остаться еще и на плаву,ведь нужны и заказчики работ,а как  их искать? Huh Huh

Нормальное направление. Особо ничего сложного нет. Недавно сам прошёл через это. Деревянные дома (дачи, котеджи) вроде к 3 группе ответственности относятся. Поэтому лицензии не нужны. В Стройтехнорме получить Свидетельство о технической компетентности наверное придётся и вперёд.
Если есть где лес брать то 3 направления: 1 строительство под заказ, 2 продажа готовых комплектов, 3 покупать участки, ставить дом и продавать с участками.
Вот человеку http://vashdom.tut.by/component/option,com_smf/Itemid,36/topic,10600.0 поставьте пару срубов на территории, рекламу проведите и успех придёт.
Самое главное, технологический процесс грамотно организовать, чтоб себестоимость позволяла продажную цену конкурентной держать. И иметь решения в разных ценовых категориях, на любой карман.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 04 Июля 2009, 14:54

...Но,  Строительная лицензия на ген. подряд... вот в чем вопрос. Лицензия нужна на  функции заказчика-застройщика. Может есть у кого дельные советы как ее получить, так скажим с наименьшим гемором?
Лицензия на генподряд и заказчика-застройщика не нужна! Смотри Положение о лицензировании
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 27 Ноября 2010, 23:06

Открыть Фирму нет проблем.Людей набрать необходимых ,есть-нужны специалисты в список рабочих с необходимыми для открытия  данного вида работ  в лицензии специальностями.Кровельные работы -кровельщики (их надо обучить на работу с газом и стропельщика тоже обучите)               -Мотаж (сварщик с обустройством ему рабочего места,а это вообще ПЕСНЯ) и монтажники и т.п.не буду время занимать.
  Причем рабочие должны быть приняты на постоянное место работы и копия трудовой.
 Дальше обучите пророба ,главного инженера и все оплачивайте им зарплату пока оформитесь. не забудте для начала оформления нужен гл бухгалтер .
   Потом останутся мелочи :Купите техническую документацию оборудование для получения сертификата 
         Успехов Вам. Здесь на форуме Какой-то болтун говорит нет проблем ,может это все и не проблемы.Только с суммой меньше   40 млн.не начинайте.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 27 Ноября 2010, 23:21

Открыть Фирму нет проблем.Людей набрать необходимых ,есть-нужны специалисты в список рабочих с необходимыми для открытия  данного вида работ  в лицензии специальностями.Кровельные работы -кровельщики (их надо обучить на работу с газом и стропельщика тоже обучите)               -Мотаж (сварщик с обустройством ему рабочего места,а это вообще ПЕСНЯ) и монтажники и т.п.не буду время занимать.
  Причем рабочие должны быть приняты на постоянное место работы и копия трудовой.
 Дальше обучите пророба ,главного инженера и все оплачивайте им зарплату пока оформитесь. не забудте для начала оформления нужен гл бухгалтер .
   Потом останутся мелочи :Купите техническую документацию оборудование для получения сертификата 
         Успехов Вам. Здесь на форуме Какой-то болтун говорит нет проблем ,может это все и не проблемы.Только с суммой меньше   40 млн.не начинайте.

АЭС строить надумали?
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 28 Ноября 2010, 18:31

konsultant minus
 Совершенно искренне написал ,что сам проходил при открытии .
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 30 Ноября 2010, 00:15

Мимо проходил... А главный бухгалтер для начала оформления зачем?
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 30 Ноября 2010, 09:09

    Для ООО, ОАО, ОДО нужен главный бухгалтер при открытии счета в банке, либо договор с фирмой оказывающей бух. услуги. Может в разных банках разные правила? В ЧУП работу бухгалтера может осуществлять директор, но нужно принести приказ о возложении обязанностей на него.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 30 Ноября 2010, 13:54

Так я ж про это и грю, что не всегда главбух нужен ;)
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 30 Ноября 2010, 15:23

    Для ООО, ОАО, ОДО нужен главный бухгалтер при открытии счета в банке, либо договор с фирмой оказывающей бух. услуги. Может в разных банках разные правила? В ЧУП работу бухгалтера может осуществлять директор, но нужно принести приказ о возложении обязанностей на него.
работу бухгалтера, насколько я помню,  может выполнять и директор если оное прописано в уставе предприятия
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 18 Декабря 2010, 00:21

Нам для ООО вроде сказали, что может и директор вместо главбуха быть. В уставе отдельно это не оговорено. Сейчас только открываемся и этот вопрос висит, может кто точно подскажет?  unknown
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 18 Декабря 2010, 12:43

Нам в банке не хотели открывать счет без главбуха.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 18 Декабря 2010, 19:55

Нам для ООО вроде сказали, что может и директор вместо главбуха быть. В уставе отдельно это не оговорено. Сейчас только открываемся и этот вопрос висит, может кто точно подскажет?  unknown

Для ООО и ОДО при открытии счёта главбух нужен, для ЧУПа нет, достаточно директора.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 18 Декабря 2010, 23:16

Спасибо за информацию
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 24 Декабря 2010, 21:11

Подскажите пожалуйста что делать: юр. лицо открыли, ждем Нового года, когда отменят лицензию (занимаемся санитарно-техническими работами), уже есть готовые подряды, но не понятно чего ждать и к чему готовиться, - в Минстройархитектуры сказали, что можно будет пока работать без лицензии - пока не введут Реестр стройорганизаций или что там они собираются. Какие виды работ мы можем делать законно (по сантехнике можем делать все, включая ЦТП и прочее), или можно обойтись сертификатами пока? Людей на работу принимаем, налоги надо платить, а ясности нет. Буду очень благодарен за ответ.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 24 Декабря 2010, 22:05

Думаете его кто то знает? Smiley))) У нас как всегда в переходный период слишком мало информации, но потом оказывается много вопросов у налогивиков всегда готовых признать деятельность незаконной и пополнить бюджет.

Нам на рознице, например, сказали лицензии сдать, хотя везде написано, что они просто дальше действуют до окончания срока, а потом реестры и прочая хрень.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 24 Декабря 2010, 22:40

Наверное, проще всего определиться, что можно делать покабез лицензий и сертификатов, а потом уже ждать, что там будет..
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 10 Сентября 2012, 20:14

Дорогие форумчане, подскажите кто, что знает. У меня сейчас открыто И.П. Но хотелось бы чего-то большего, возможно ЧУП по внутренней отделке помещений. Но понимаю что столкнусь с такой проблемой как поиск хороших, стоящих объектов.
 Раньше, рекламировался в газетах(вабанк, минск на ладонях) Звонков откровенно куча. Но большая часть таких заказов, на которых просто не интересно работать. Сейчас открыл сайт, продвигаю его, но чувствую недостаток объектов, особенно хороших, интересных. Так же тамошние конкуренты(газеты) сурово душат низкими ценами. Я же, не смотря на это, держу свой ценник не спуская. Но и работы соответственно хватает только для меня, т.к. многие просто кидают трубку услышав по их мнению высокие цены.
Качество моей работы, очень высокое, заказчики всегда довольны, в основном работаю по старым клиентам + их друзьям, знакомым.
Так вот вопрос, как , где искать эти хорошие заказы, по хорошим ценам? Ведь нужно будет обеспечивать работой не только себя, но и как минимум 5-8 рабочих. А за копейки, хорошие спецы не станут работать, либо будут делать абы-як. Скажите, может что-то не правильно в моем подходе ? Может нужно что-то изменить ? Посоветуйте кто чем сможет.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 26 Октября 2012, 04:41

Если бы был рецепт, где и как найти заказы на себя, на свой большой ценник и на высокие расценки строителей, давно бы все строители в гаграх загорали.
1. Тендер.
2. Связи.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 13 Апреля 2013, 08:20

как как: у нас чаще всего просто достаточно иметь цены ниже конкурентов на ту же самую продукцию
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 13 Апреля 2013, 08:25

Дорогие форумчане, подскажите кто, что знает. У меня сейчас открыто И.П. Но хотелось бы чего-то большего, возможно ЧУП по внутренней отделке помещений. Но понимаю что столкнусь с такой проблемой как поиск хороших, стоящих объектов.
 Раньше, рекламировался в газетах(вабанк, минск на ладонях) Звонков откровенно куча. Но большая часть таких заказов, на которых просто не интересно работать. Сейчас открыл сайт, продвигаю его, но чувствую недостаток объектов, особенно хороших, интересных. Так же тамошние конкуренты(газеты) сурово душат низкими ценами. Я же, не смотря на это, держу свой ценник не спуская. Но и работы соответственно хватает только для меня, т.к. многие просто кидают трубку услышав по их мнению высокие цены.
Качество моей работы, очень высокое, заказчики всегда довольны, в основном работаю по старым клиентам + их друзьям, знакомым.
Так вот вопрос, как , где искать эти хорошие заказы, по хорошим ценам? Ведь нужно будет обеспечивать работой не только себя, но и как минимум 5-8 рабочих. А за копейки, хорошие спецы не станут работать, либо будут делать абы-як. Скажите, может что-то не правильно в моем подходе ? Может нужно что-то изменить ? Посоветуйте кто чем сможет.

вам надо начать с маркетинга. ведь, я так понял, вашему клиенту не всегда очевидна выгода работы с вами, так покажите это. самый тривиальный совет это наверное давать объявления с отсылкой на свой сайт, на котором провести хорошую презентацию то чем вы занимаетесь. в строительстве 80% народа готовы переплатить, лишь бы сделали хорошо, на это и надо давить
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 27 Апреля 2013, 15:30

Купить фирму с лицензией на строительство можно за 2 дня. Для оформления лицензии необходимо 30 дней. Для получения строительной лицензии необходимо подтверждать возможность выполнения лицензионных условий. Готовая строительная фирма уже подтвердила требования законодательства к строительным фирмам.
Меньше рисков и быстрее купить фирму с лицензией.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 29 Апреля 2013, 17:16

 Grin купить фирму - меньше рисков? купите долги + гарантийные обязательства по построенным объектам, и будете потом до конца дней фирмы расплачиваться.
Лицензии уже давно отменены, требуются сертификаты соответствия.
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 16 Октября 2014, 21:04

я может чего то и не понимаю, но почему ни кто не подсказал про сертификаты для стройки, к томуже чтоб выполнять определённые работы нужны аттестованные спецы. Аттестованные специалисты.
Требование о наличии аттестованных специалистов является не только отдельным требованием для заключения договора строительного подряда, но также необходимым условием прохождения сертификации строительных работ и оценки системы производственного контроля.
Итак, как выглядит разрешительная система на строительство в Республике Беларусь на сегодняшний день. Юридическое лицо может заключить договор строительного подряда и выполнять строительные работы только при наличии:
Сертификатов соответствия на строительные работы (с 21 августа 2012г.).
Производственного контроля, прошедшей оценку в соответствии с ТПК 45-1.01-221-2010.
В штате аттестованных специалистов.
Системы управления охраной труда, разработанной и внедренной в соответствии с СТБ 18001-2009.
Индивидуальный предприниматель может заключить договор строительного подряда и выполнять строительные работы (услуги) при наличии всех вышеуказанных требований для юридического лица, за исключением системы управления охраной труда.
Постановлением Совета Министров №125 от 07.02.2012г. были внесены изменения в Технический регламент. Согласно внесенным изменениям исполнитель работ в строительстве (подрядчик, субподрядчик) должен пройти в установленном порядке сертификацию работ в строительстве и иметь сертификаты соответствия на выполняемые им строительные работы.
Система производственного контроля.
Требование о наличие системы производственного контроля подрядчика (субподрядчика) закреплено в Техническом регламенте, новых Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, а также является необходимым условием прохождения сертификации строительных работ.
Аттестованные специалисты.
Требование о наличии аттестованных специалистов является не только отдельным требованием для заключения договора строительного подряда, но также необходимым условием прохождения сертификации строительных работ и оценки системы производственного контроля.
Система управления охраной труда.
Новые Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда содержат положение о том, что договор строительного подряда может быть заключен лишь при наличии у подрядчика (субподрядчика) системы управления охраной труда.
В заключении хотелось бы отметить, что отсутствие хотя бы одного из четырех рассмотренных нами составляющих разрешительной системы на строительство не позволяет ни заключать договора строительного подряда (субподряда), ни выполнять строительные работы.

я не хочу ни кого пугать, но судя по требованиям то реально сделать всё правильно и по закону очень сложно, я сам сейчас подумываю об открытии фирмы, и что то желания у меня становится всё меньше и меньше.
http://www.pravo-bel.by/inf/pravo_stroitelnye.html/
Re: подскажите как открыть строительную фирму и нормально функционировать 16 Октября 2014, 21:16

Купить фирму с лицензией на строительство можно за 2 дня. Для оформления лицензии необходимо 30 дней. Для получения строительной лицензии необходимо подтверждать возможность выполнения лицензионных условий. Готовая строительная фирма уже подтвердила требования законодательства к строительным фирмам.
Меньше рисков и быстрее купить фирму с лицензией.

нет там уже ни какой лицензии, сертификаты!!!

После отмены лицензирования строительной деятельности (с 01.01.2011г.) произошли существенные изменения в области регулирования права на осуществление строительной деятельности в Республике Беларусь. В течение последних двух лет был принят ряд нормативных правовых актов, сформировавших абсолютно новую разрешительную систему в строительстве. Назовем наиболее существенные нововведения:
Технический регламент Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность», утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1748 от 31.12.2009г (далее – «Технический регламент»).
Новая редакция от 31.12.2010г. Закона Республики Беларусь «Об оценке соответствия требованиям нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации» (далее – «Закон об оценке соответствия»).
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №17 от 10.05.2011г. «Об установлении перечня видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности».
Новые Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министром Республики Беларусь №875 от 30.06.2011г.
Изменения в Технический регламент, вводящие обязательную сертификацию строительных работ (постановлением Совета Министров №125 от 07.02.2012г.).
После отмены лицензирования строительной деятельности стало очевидно, что регулировать право на осуществление этой деятельности все же нужно – слишком высока степень риска причинения вреда жизни, здоровью и имуществу, не говоря об «оставляющем всегда желать лучшего» качестве строительных работ.
Перед законодателем встал вопрос, какой путь регулирования избрать. Упрощенно можно сказать, что у Республики Беларусь было два варианта: российский – создание саморегулирующих организаций, членство в которых фактически дает право на осуществление строительной деятельности (по сути это тоже лицензирование, только здесь другой лицензирующий орган - негосударственный). Второй вариант – европейский, подразумевающий под собой повышенный контроль за качеством строительных работ. Сформировавшаяся на сегодняшний день система требований, дающая право на занятие строительной деятельностью в Республике Беларусь (далее – «разрешительная система на строительство»), более близка к европейской системе.
Итак, как выглядит разрешительная система на строительство в Республике Беларусь на сегодняшний день. Юридическое лицо может заключить договор строительного подряда и выполнять строительные работы только при наличии:
Сертификатов соответствия на строительные работы (с 21 августа 2012г.).
Производственного контроля, прошедшей оценку в соответствии с ТПК 45-1.01-221-2010.
В штате аттестованных специалистов.
Системы управления охраной труда, разработанной и внедренной в соответствии с СТБ 18001-2009.
Страниц: [1] 2  Все
Быстрый ответ +

0062353