реклама
реклама

Строительство и ремонт


Олеся Смирнова,

На VASHDOM.TUT.BY проходит конкурс "Мой балкон". В течение двух месяцев мы будем публиковать рассказы читателей о том, как они утепляли балкон или лоджию. В декабре на открытом голосовании пользователи TUT.BY выберут трех победителей, которые получат призы от наших партнеров.

Смекалка читателей не знает границ! Елена из Минска рассказала, как обустроила на лоджии сауну:

– На лоджии у нас три помещения. В одном из них мы установили электрокамин. Правда, в качестве обогрева он почти не используется, так как температура  на лоджии ниже +19 градусов не опускается.

утепление лоджии 1

Во втором помещении сделали рабочий уголок. В третьем – сауну.
 

Предыстория

Наша лоджия расположена в обычной 9-этажной панельке. Досталась нам она в очень плачевном состоянии: разваливающиеся старые деревянные рамы, бетонный пол под  углом наклона в 20 градусов,  куча мусора и хлама.

Однако были и плюсы – достаточно большой метраж – примерно 9 м2.

С учетом  того, что квартира однокомнатная, из лоджии хотелось сделать рабочий уголок  и зону отдыха. Смотрите, что получилось.

утеплени балкона 2 
 

Описание хода работ

Начнем с зоны отдыха – помещения №1.

Вместо помещения  1,5х1,5 м с кучей хлама (было что-то типа кладовки) мы захотели сделать сауну. Но необходимо было решить проблему с утеплением и гидроизоляцией, дабы не быть проблемными соседями, а также вопрос электрики.

утеплени балкона 3

Стены утепляли так: укладывали пенополистиролом толщиной 70 мм на клей для плитки Ceresit, обрабатывали  стыки клеевым составом, проклеивали стены фольгоскотчем.

утеплени балкона 7

Потолок: пенополистирол общей толщиной 200 мм, обработка швов  аналогично стенам.

Пол: деревянные лаги, в промежутках – пенополистирол.

Затем весь куб помещения обшили теплоизоляционной фольгой на подкладке, все швы проклеили фольгоскотчем. 

утеплени балкона 4

Чистовая отделка: стены и потолок – вагонка ольха экстракласса, полки также из ольхи. Пол – доска пола (сосна).

Вывели электричество под светильник, а также отдельный провод на печку, заменили автоматы, точно рассчитали напряжение (никаких неудобств соседям: пробки не выбивает, перепадов напряжения нет, поставили отдельный автомат).

утеплени балкона 6

Установили отражающий стальной экран над печкой.

Дверь тонированная,  из закаленного стекла толщиной 8 мм, коробка сауны – липа.

утеплени балкона 6

Нагревается сауна за полтора часа. Зимой в минус 20 лучше отдыха не придумаешь!

Напомню для скептиков: никакого дискомфорта соседям не доставляем: нигде ничего не течет, не греется, не капает, не парит, не выбивает пробки.

утеплени балкона 5

Помещение № 2.

Здесь установили двухкамерные стеклопакеты, утеплили стены и потолок пенополистиролом толщиной 70 мм. Стену, смотрящую на улицу, так же, как и сауну, утеплили теплоизоляционной фольгой на подкладке.

Пол – лаги, пенополистирол в промежутках.

утеплени балкона 9

Чистовая отделка: стены и потолок – вагонка-сосна, сорт А, пол – доска пола (сосна).

В качестве освещения лоджии использовали 5 встроенных диммируемых светильников.

В декоративных целях, а также в качестве обогрева помещения в лютые морозы установили электрокамин.

утеплени балкона 8

Помещение № 3.

Утеплено так же, как и помещение № 2. Здесь у нас рабочий уголок со столом, стулом, компьютером, доской для записей.

На окнах  рольшторы: отлично защищают от посторонних взглядов и солнца. По цвету они сочетаются с оттенком отделки балкона (выполнены из натурального материала).

утеплени балкона 10

Точную стоимость обустройства лоджии не вспомним, но примерные расчеты таковы:

Сауна: материалы, печка, дверь и т. д. – 2500 долларов.

Стеклопакеты – 1500 долларов.

Помещения №2 и №3: материалы, камин, стол  и т.д. – 1500 долларов.

Рольшторы – 500 долларов.

утеплени балкона 12

Добавим, что делали все своими руками, строительного и технического образования не имеем – так что строго не судите!


Комментирует Дмитрий Козел, руководитель отдела маркетинга и рекламы компании "Солвендо" (услуги по согласованию перепланировок):
Официально пункта, который бы запрещал обустройство сауны на лоджии, в законодательстве нет. Однако есть пункт, который запрещает обустраивать отапливаемые помещения и формально сауна тоже под этот пункт попадает.

Кроме того, несмотря на уверения в том, что вода к соседям не просачивается (я даже допускаю, что так и есть), это не значит, что не образуется сырость.

Превратить лоджию в жилое помещение также нельзя. Это делают на свой страх и риск. Вроде как разместить кровать в кладовке - не запрещено, но жилой территорией от этого кладовка не станет.

Однозначно могу сказать, что такую перепланировку не согласуют ни в одном районе Минска. И дело не только в том, что она не проходит по формальным критериям, а еще и в том, что ни один архитектор или главный инженер не возьмет на себя ответственность за такую перепланировку.

Конкурс "Мой балкон" продолжается! Пришлите свой рассказ с фото на 
vashdom@tutby.com и выиграйте один из трех призов.

Партнеры проекта:
 
уютЗАО "Айтин-Люкс"Сеть магазинов с широким ассортиментом современных источников света
 

лого
СООО "ТД Инструменткомплект"
Продажа и сервисное обслуживание строительного инструмента и оборудования
 
артхатаИП Шевцов А.И.
Изготовление картин на холсте, модульных картин, фотообоев, скинали из стекла, печать на керамике
                  
реклама